12月京楼市库存增大 远洋天着逆市上涨
随着北京楼市进入岁末"收官"之月，各大房企纷纷加快推盘节奏，抢占年末市场。据亚豪机构统计数据显示，上周(12.01-12.07)北京共有8个楼盘项目推新，至此京可售商品住宅总量再次突破9万套，达到9.3万套，创下32个月新高，库存压力增大。与此同时，北京商品住宅累计成交1752套，成交面积达19.13万平米，环比前一周分别下降45%和46%，创下8周以来的新低值。
开发商借势*策利好，加大供应量，增加楼市库存压力，尤其是区域性供需矛盾凸显。而位于亦庄区域的远洋天着项目，凭借其卓越的品质、稀缺的资源在市场上逆势前行，截止到12月份更是达到20多亿的销售额度，领衔市场，得到业内外人士的高度认可和赞扬。
区域库存攀高 供需矛盾显现
楼市利好*策频频出台，促北京楼市库存持续上升。亚豪机构根据北京住建委数据统计，上周(12.01-12.07)北京共有8个楼盘项目推新，其中主要分布在丰台、昌平、顺义、门头沟等一些郊区新城等。同时自住房项目也分别在上周开始选房，8个项目累计新增供应1936套，环比大涨近5倍。随着新盘供应的增加，北京可售商品住宅总量再次突破9万套，达到9.3万套，创下32个月新高，库存压力尤其是区域性库存压力增大。
与开发商加速推盘不同的是，置业者在购房时是较为谨慎的。据亚豪机构统计数据显示，上周(12.01-12.07)北京商品住宅累计成交1752套，成交面积达19.13万平米，环比前一周分别下降45%和46%。虽然此前11月份，北京楼市签量刚创下新高，但业内人士表示，签数据具有一定的滞后性，目前签成交量的回落实际反映出，新*对楼市的刺激从11月起已开始弱化。
亚豪机构市场总监郭毅分析，在新*利好刺激下，11月份楼市虽然创下销量新高，但当前楼市供需失衡尤其是区域性供需失衡的矛盾并未有明显改善。近段时间入市的楼盘主要以昌平、房山，通州等新城板块为主，同一个区域多个楼盘同时推盘，再加上区域内前期并未消化的库存，造成在售项目区域压力增大。
郭毅同时表示，楼市现在处于买卖双方僵持的状态，价格调整策略除了对刚需族影响较为明显外，真正能在市场上脱颖而出则是具有卓越产品品质、占据稀缺资源的高端改善型项目。位于亦庄核心区域的远洋天着项目，凭借丰富的资源优势和项目精工造筑的卓越品质，以20多亿的销售额取得了市场和客户的认可。
借助稀缺资源打造人居标杆
"远洋天着这么好的销售成绩归根到底是我们产品卓越的品质和资源的稀缺性决定的。事实上，在今年市场最冷的一段时间内，来远洋天着参观项目和购房人数也维持在一定数额的较高水平上，这也说明客户对我们产品的认可和青睐。"远洋天着项目负责人表示到。
据了解，远洋天着是远洋地产倾力打造的城市别墅项目，位于亦庄核心区域，拥有着丰富的资源优势。项目位于东南五环和京沪高速的交汇处，紧邻两条城市主干道，十分钟可到达三环路，15分钟即可到国贸CBD，是目前在售的别墅项目中，距离CBD最近的别墅区，且临近城铁亦庄线，交通密布，出行便利。
值得一提的是，作为别墅产品，天着有着得天独厚的自然环境优势，被大面积的绿化资源所围绕。项目周边被京城最大的湿地公园--南海子公园和博大公园、林肯公园、企业文化园等五大公园成合围之势环绕，形成了天然绿化带，润泽气候，美化环境;此外，项目自身还建设了16万平米的绿地公园，与天着周边多重景观体系相互映衬，不仅提升了区域内的空气质量，更有着田园别墅的韵味和美景，让业主体验到"小隐于市"的城市别墅生活。
除了交通便利和优越的自然环境之外，项目周边完善的配套设施满足了业主日常生活所需，打造出舒适宜居的城市别墅生活。项目周边10分钟车程内即有华联力宝购物中心、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型购物中心，集休闲娱乐为一体;在教育配套方面，项目周边有涵盖了从小学到高中的多所学校，更有伊顿双语幼儿教育配套，天着业主皆可就读。从生活到教育，从环境到品质，远洋天着不断升级完善项目产品，倾力打造出一个舒适、宜居的别墅项目，树立人居典范。
