白癜风是否传染用什么药 http://pf.39.net/bdfyy/zqbdf/141107/4512728.html近日，我发现同是江宁力小分校（月华路小学）的弘阳上院和方山熙园，隔了一条街，两个小区房价差1万/㎡。弘阳上院作为大学城最贵小区，二手房价3.2万/㎡左右；方山熙园建于年，作为大学城老小区房价仅2.2万/㎡左右。
早在今年上半年，我实探过弘阳上院这个小区，该小区不愧为大学城品质楼盘，从门禁、景观、物业到法式建筑风格都值得称道。（弘阳上院实探稿《《《成交价破3.5万/㎡！实探江宁大学城最贵小区！内部实景美爆了）由于该小区以洋房为主，价格较高，个人推荐一些改善客群可以考虑入手。
今天，我便来到其对面的方山熙园，看看这个低价小区的内部实景又是怎样的？对于刚需而言，这个小区是否值得入手呢？
从1号线南医大·江苏经贸学院站下来，路医院和江宁高等职业技术学院，就来到了弘阳上院，目前弘阳上院底商已经开业，可供居民日常消费。其隔壁就是江宁力小分校和方山熙园。方山熙园也有部分底商，加上南医大·江苏经贸学院站旁的商业体——保利若比邻，九月已开业，住在这一带的居民日常消费还是很方便的。
（江宁力小分校）
方山熙园虽然是大学城老小区，但是门禁还是比较严格的，居民进小区需要刷卡。刚走入小区，就看到前方出现了一个向日葵幼儿园，小区内的孩子早上步行就能上学。就配套而言，弘阳上院和方山熙园可以说一模一样，然后小区环境却相差甚远。
(向日葵幼儿园）
方山熙园小区地面还是非常整洁的，小区绿化率也高。楼栋大多仅有6层，有的树木长得比楼还高。
但是草坪上树叶却无人清理，有的地方甚至只有光秃秃的土地，毫无景观可言。
楼栋间的楼间距还是非常大的，大约10点左右，仅1楼没有被照到。
单元门门禁也很严格，都需要刷卡进入，安全性高。但是楼内仅有楼梯，没有电梯，不方便老人上下楼。
单元门内，公共区域的卫生做得不是很到位。
小区内有些车直接停在路上，或者单元门门口，比较随意。
整体而言，方山熙园这个老小区，环境一般，物业一般，舒适度尚可，唯一比较大的缺点就是没有电梯。
链家网显示：方山熙园主要以大户型为主，最小户型62㎡大约万左右，其余83、、户型，大约在-万左右。虽然二手房均价2.2万/㎡在整个大学城都是比较低的，但多数户型总价并不低。刚需实在预算有限可以考虑其小户型，毕竟其周边配套还是比较齐全和便捷的。
▼▼长按下图
